Estimation théorique
Avenue Jean Jaures,38140 Rives (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaures,38140-Rives indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-29 | 5695 | LA BOURGEAT | 5 | 83 | 395 | 235000€ | 2831€ |
2022-05-25 | 117 | AV JEAN JAURES | 3 | 68 | 85 | 183000€ | 2691€ |
2020-10-01 | 74 | RUE SADI CARNOT | 3 | 76 | 154 | 90000€ | 1184€ |
2022-03-25 | 134 | RUE SADI CARNOT | 5 | 129 | 107 | 206200€ | 1598€ |
2021-06-16 | 131 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 172 | 432 | 273000€ | 1587€ |
2020-06-17 | 67 | RUE DE LA BOURGEAT | 4 | 80 | 430 | 145000€ | 1813€ |
2021-04-19 | 231 | RUE SADI CARNOT | 2 | 69 | 0 | 127500€ | 1848€ |
2021-08-03 | 444 | CHE DES VIGNES | 7 | 255 | 840 | 780500€ | 3061€ |
2022-05-31 | 298 | RUE DE LA MOYROUDE | 3 | 63 | 60 | 148000€ | 2349€ |
2021-07-29 | 327 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 100 | 934 | 293000€ | 2930€ |
2022-05-20 | 431 | RUE DE LA MOYROUDE | 5 | 108 | 1323 | 320000€ | 2963€ |
2021-08-27 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 103 | 162 | 224800€ | 2183€ |
2021-10-04 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 58 | 152950€ | 1681€ |
2020-07-16 | 51 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 50 | 33 | 87000€ | 1740€ |
2021-11-02 | 112 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 114 | 368 | 234000€ | 2053€ |
2019-12-18 | 70 | RUE ALFRED BUTTIN | 7 | 171 | 1167 | 600000€ | 3509€ |
2020-03-16 | 356 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 108 | 98 | 166600€ | 1543€ |
2022-09-07 | 356 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 108 | 98 | 185000€ | 1713€ |
2021-07-09 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 130 | 98 | 130000€ | 1000€ |
2022-09-21 | 356 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 59 | 20 | 139000€ | 2356€ |
2019-12-10 | 333 | AV HENRI GUILLOT | 7 | 128 | 615 | 324000€ | 2531€ |
2020-12-18 | 447 | RUE DE LA MOYROUDE | 5 | 98 | 152 | 170000€ | 1735€ |
2020-09-18 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 81 | 214 | 181940€ | 2246€ |
2020-05-13 | 169 | RUE DIDIER KLEBER | 7 | 170 | 315 | 269400€ | 1585€ |
2021-10-08 | 29 | LA CHANAS | 4 | 120 | 184 | 172500€ | 1438€ |
2022-08-25 | 49 | RUE DES ECRINS | 5 | 79 | 665 | 190000€ | 2405€ |
2019-11-27 | 816 | AV JEAN JAURES | 5 | 162 | 474 | 330000€ | 2037€ |
2022-02-14 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 161 | 222270€ | 1710€ |
2022-04-30 | 816 | AV JEAN JAURES | 6 | 178 | 555 | 211900€ | 1190€ |
2020-12-22 | 76 | RUE DES AMOURS | 5 | 110 | 684 | 335300€ | 3048€ |
2022-03-16 | 76 | RUE DES AMOURS | 5 | 110 | 684 | 340000€ | 3091€ |
2021-05-12 | 470 | RUE DE LA MOYROUDE | 4 | 69 | 252 | 240000€ | 3478€ |
2022-05-31 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 111 | 166030€ | 1384€ |
2019-09-26 | 83 | RUE TAILLEFER | 5 | 102 | 965 | 282000€ | 2765€ |
2021-04-06 | 55 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 119 | 799 | 325000€ | 2731€ |
2023-04-26 | 115 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 125 | 662 | 353630€ | 2829€ |
2019-11-07 | 173 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 118 | 77500€ | 731€ |
2022-03-28 | 173 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 118 | 184000€ | 1736€ |
2021-07-05 | 1 | RUE CHOPIN | 5 | 96 | 0 | 150000€ | 1563€ |
2020-04-28 | 12 | RUE GEORGE SAND | 5 | 96 | 0 | 130000€ | 1354€ |
2021-06-09 | 22 | RUE GEORGE SAND | 4 | 84 | 0 | 219000€ | 2607€ |
2022-10-05 | 24 | RUE CHOPIN | 5 | 96 | 0 | 206000€ | 2146€ |
2020-11-20 | 34 | RUE GEORGE SAND | 4 | 84 | 0 | 165000€ | 1964€ |
2021-06-25 | 50 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 183 | 1035 | 264120€ | 1443€ |
2020-08-28 | 33 | RUE DU BAS RIVES | 5 | 130 | 179 | 216000€ | 1662€ |
2020-02-03 | 166 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 74 | 137950€ | 1254€ |
2021-08-23 | 426 | RUE TAILLEFER | 5 | 99 | 518 | 223027€ | 2253€ |
2020-05-29 | 6016 | CHE DES VIGNES | 4 | 90 | 822 | 236800€ | 2631€ |
2019-11-28 | 171 | CHE DES VIGNES | 6 | 200 | 274 | 265750€ | 1329€ |
2020-06-29 | 134 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 113 | 500 | 100000€ | 885€ |
2020-11-16 | 170 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 70 | 146000€ | 2086€ |
2021-03-24 | 171 | CHE DES VIGNES | 4 | 140 | 244 | 290125€ | 2072€ |
2020-01-23 | 174 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 345 | 82000€ | 1640€ |
2022-11-22 | 125 | RUE DU HERISSON | 4 | 100 | 750 | 315000€ | 3150€ |
2019-10-21 | 171 | CHE DES VIGNES | 6 | 136 | 640 | 252200€ | 1854€ |
2019-05-10 | 26 | RUE BAYARD | 5 | 109 | 608 | 290000€ | 2661€ |
2022-03-22 | 195 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 170 | 374 | 203000€ | 1194€ |
2022-07-01 | 123 | RUE DU BAS RIVES | 3 | 100 | 220 | 210000€ | 2100€ |
2020-05-29 | 0 | LE BOURBOUILLON | 4 | 87 | 0 | 130700€ | 1502€ |
2021-12-28 | 52 | RUE DES ABATTOIRS | 3 | 69 | 0 | 105200€ | 1525€ |
2023-04-28 | 103 | CHE DES VIGNES | 8 | 159 | 702 | 371000€ | 2333€ |
2022-05-02 | 5184 | RTE DE CHATEAUBOURG | 3 | 53 | 1370 | 205000€ | 3868€ |
2021-04-20 | 82 | RUE DES ABATTOIRS | 2 | 64 | 24 | 157000€ | 2453€ |
2021-12-28 | 50 | RUE DE LA GRANDE SURE | 4 | 91 | 796 | 185000€ | 2033€ |
2021-03-26 | 128 | RUE BOILEAU | 5 | 98 | 255 | 209600€ | 2139€ |
2020-06-28 | 128 | RUE BOILEAU | 5 | 98 | 95 | 213000€ | 2173€ |
2020-07-06 | 129 | RUE BOILEAU | 4 | 117 | 666 | 294500€ | 2517€ |
2020-11-17 | 311 | RUE BAYARD | 5 | 80 | 1080 | 271272€ | 3391€ |
2019-07-05 | 120 | RUE BOILEAU | 4 | 110 | 283 | 194200€ | 1765€ |
2021-01-07 | 243 | RUE DU HERISSON | 4 | 86 | 989 | 210000€ | 2442€ |
2022-11-10 | 31 | RUE DE LA GRANDE SURE | 5 | 97 | 838 | 225000€ | 2320€ |
2021-05-27 | 221 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 147 | 80000€ | 800€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DES COTTAGES | 4 | 88 | 579 | 328000€ | 3727€ |
2022-07-22 | 139 | RUE BOILEAU | 5 | 118 | 513 | 298890€ | 2533€ |
2020-12-01 | 168 | RUE WILLY RETTMEYER | 4 | 86 | 381 | 212200€ | 2467€ |
2022-04-19 | 225 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 58 | 102000€ | 850€ |
2019-12-17 | 145 | RUE WILLY RETTMEYER | 4 | 66 | 498 | 205000€ | 3106€ |
2022-08-24 | 307 | RTE DE L ETANG | 3 | 70 | 136 | 178260€ | 2547€ |
2021-07-20 | 300 | RTE DES TROIS FONTAINES | 7 | 113 | 966 | 260000€ | 2301€ |
2022-05-31 | 160 | ALL DES ACACIAS | 6 | 139 | 719 | 296800€ | 2135€ |
2019-08-26 | 236 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 485 | 211500€ | 1923€ |
2022-11-21 | 111 | RTE DES LILAS | 4 | 101 | 585 | 375000€ | 3713€ |
2020-08-28 | 193 | ALL PAUL EXPERTON | 4 | 88 | 714 | 232500€ | 2642€ |
2020-06-25 | 347 | RUE WILLY RETTMEYER | 4 | 76 | 475 | 155000€ | 2039€ |
2020-12-04 | 273 | ALL PAUL EXPERTON | 5 | 110 | 534 | 256000€ | 2327€ |
2020-11-26 | 379 | RTE DES TROIS FONTAINES | 5 | 139 | 469 | 319800€ | 2301€ |
2022-01-14 | 161 | RUE ASSIA DJEBAR | 4 | 85 | 319 | 241000€ | 2835€ |
2022-09-12 | 357 | RTE DES BRUYERES | 5 | 90 | 57 | 80000€ | 889€ |
2021-11-25 | 392 | RUE DU VERCORS | 5 | 82 | 511 | 195000€ | 2378€ |
2019-07-26 | 152 | RTE DES LILAS | 6 | 139 | 640 | 120000€ | 863€ |
2019-07-30 | 6101 | RUE WILLY RETTMEYER | 5 | 84 | 598 | 220000€ | 2619€ |
2022-10-24 | 366 | RUE DU VERCORS | 5 | 64 | 329 | 195000€ | 3047€ |
2022-03-15 | 396 | RUE DU VERCORS | 5 | 82 | 551 | 190000€ | 2317€ |
2021-08-27 | 189 | RUE ASSIA DJEBAR | 4 | 90 | 309 | 220500€ | 2450€ |
2020-12-22 | 339 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 63 | 557 | 156260€ | 2480€ |
2020-11-30 | 339 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 43 | 88 | 59900€ | 1393€ |
2021-01-12 | 10 | LA GARE | 5 | 86 | 502 | 205000€ | 2384€ |
2022-09-23 | 60 | RTE DU MOULIN | 4 | 96 | 549 | 235000€ | 2448€ |
2022-05-31 | 5572 | LE CHATEAU | 5 | 114 | 255 | 303000€ | 2658€ |
2020-12-22 | 217 | RUE DU VERCORS | 4 | 100 | 1189 | 760000€ | 7600€ |
2020-11-27 | 9001 | LA GARE | 4 | 93 | 600 | 240500€ | 2586€ |
2022-11-28 | 73 | RUE BERGES | 4 | 120 | 465 | 394765€ | 3290€ |
2019-05-27 | 5035 | MOLLARD BOURCIER | 2 | 44 | 0 | 116900€ | 2657€ |
2022-06-21 | 437 | RTE DES PAPETERIES | 4 | 78 | 0 | 274960€ | 3525€ |
2020-12-22 | 664 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 180 | 573 | 300000€ | 1667€ |
2020-10-12 | 260 | RTE DES LILAS | 4 | 104 | 0 | 319800€ | 3075€ |
2022-03-28 | 76 | LA GARE | 5 | 111 | 451 | 253720€ | 2286€ |
2020-12-22 | 664 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 68 | 220 | 310000€ | 4559€ |
2020-04-15 | 0 | RTE DES PAPETERIES | 5 | 116 | 729 | 291000€ | 2509€ |
2021-06-11 | 113 | RUE BERGES | 8 | 210 | 1232 | 415000€ | 1976€ |
2021-12-22 | 192 | RTE DU MOULIN | 3 | 86 | 821 | 190000€ | 2209€ |
2019-05-28 | 720 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 108 | 0 | 190000€ | 1759€ |
2021-05-10 | 720 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 108 | 0 | 235000€ | 2176€ |
2021-07-09 | 722 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 119 | 0 | 218000€ | 1832€ |
2019-07-25 | 732 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 72 | 0 | 190000€ | 2639€ |
2021-02-24 | 220 | RTE DU MOULIN | 4 | 93 | 477 | 189800€ | 2041€ |
2022-01-27 | 185 | CHEM DU MOLLARD BOURCIER | 5 | 85 | 524 | 115000€ | 1353€ |
2022-05-30 | 185 | CHEM DU MOLLARD BOURCIER | 4 | 70 | 168 | 235000€ | 3357€ |
2020-02-26 | 405 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 102 | 250 | 264040€ | 2589€ |
2020-05-29 | 381 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 132 | 424 | 326590€ | 2474€ |
2021-01-06 | 277 | CHEM DU MOLLARD BOURCIER | 4 | 100 | 907 | 334020€ | 3340€ |
2019-08-30 | 460 | MEAUBEC | 1 | 55 | 1482 | 120000€ | 2182€ |
2022-09-20 | 497 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 115 | 656 | 189000€ | 1643€ |
2019-09-17 | 900 | RTE DE L ETANG | 6 | 141 | 1513 | 425390€ | 3017€ |
2022-03-18 | 649 | RTE DE VOUREY | 4 | 120 | 243 | 285500€ | 2379€ |
2020-02-27 | 20 | CHE DU MOLLARD ROND | 4 | 74 | 270 | 168000€ | 2270€ |
2021-07-09 | 127 | RUE CHAMP MASSY | 5 | 100 | 0 | 291000€ | 2910€ |
2022-07-22 | 195 | RUE CHAMP MASSY | 3 | 60 | 0 | 102550€ | 1709€ |
2022-11-03 | 568 | RUE BERGES | 5 | 105 | 0 | 265000€ | 2524€ |
2022-06-22 | 5539 | LES FORGES | 5 | 112 | 858 | 293000€ | 2616€ |
2021-01-15 | 51 | LES PRAIRIES | 5 | 80 | 615 | 250200€ | 3128€ |
2019-08-01 | 26 | HAM DU GRAND PRE | 4 | 81 | 445 | 187500€ | 2315€ |
2022-03-30 | 46 | LES PRAIRIES | 5 | 108 | 674 | 300000€ | 2778€ |
2020-09-03 | 4 | HAM DU GRAND PRE | 4 | 76 | 439 | 246000€ | 3237€ |
2021-07-06 | 5 | RTE DE COLOMBES | 4 | 115 | 1684 | 180000€ | 1565€ |
2020-09-04 | 33 | LES PRAIRIES | 4 | 80 | 409 | 239000€ | 2988€ |
2021-06-16 | 31 | LES PRAIRIES | 4 | 87 | 417 | 260950€ | 2999€ |
2019-10-28 | 11 | LES PRAIRIES | 4 | 80 | 307 | 202550€ | 2532€ |
2021-02-03 | 875 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 146 | 852 | 391170€ | 2679€ |
2020-10-21 | 5535 | LES LACETS | 4 | 75 | 191 | 178950€ | 2386€ |
2021-10-15 | 5229 | LES BRUYERES | 3 | 58 | 543 | 207000€ | 3569€ |
2022-07-05 | 11 | LES PASTIERES | 4 | 83 | 0 | 230250€ | 2774€ |
2021-10-15 | 180 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 83 | 0 | 192000€ | 2313€ |
2021-04-29 | 2 | LES PASTIERES | 5 | 83 | 0 | 189350€ | 2281€ |
2021-01-18 | 4 | LES PASTIERES | 5 | 83 | 0 | 190800€ | 2299€ |
2019-06-06 | 5535 | LES LACETS | 5 | 91 | 0 | 207000€ | 2275€ |
2022-05-31 | 21 | RTE DES FORGES | 5 | 106 | 368 | 266000€ | 2509€ |
2021-03-09 | 160 | RTE DES BRUYERES | 5 | 127 | 1227 | 320000€ | 2520€ |
2022-07-01 | 1105 | RTE DE CHARNECLES | 4 | 120 | 1151 | 362000€ | 3017€ |
2021-10-06 | 28 | RUE DU GRAND FRANCOIS | 9 | 96 | 0 | 270000€ | 2813€ |